12 Schritte, und ihr wisst nach jedem, was als Nächstes kommt. Die ersten beiden Gespräche sind kostenfrei — die Entscheidung fällt erst danach, und zwar auf beiden Seiten.
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20 Minuten · kostenfrei
Wir hören zu: Wo steht ihr, was habt ihr vor, was ist schon geklärt? Ihr braucht dafür nichts vorzubereiten und keine Unterlagen mitzubringen. Am Ende wissen wir beide, ob es überhaupt Sinn hat, weiterzureden. Und ihr müsst dafür nicht kaufbereit sein — viele kommen Jahre vorher.
etwa eine Stunde · kostenfrei
Hier zeigen wir konkret, wie wir arbeiten, welche Leistungen dazugehören und was wir von euch brauchen würden. Ihr seht also, worauf ihr euch einlassen würdet, bevor ihr euch darauf einlässt.
kein Termindruck
Jetzt — und nicht früher — entscheidet sich, ob wir zusammenarbeiten. Auch wir sagen manchmal, dass es gerade nicht passt. An dieser Stelle wird auch die Kaution vereinbart, über die wir vorher offen gesprochen haben.
in eurem Tempo
Ihr bekommt eine Liste, wir bringen die Akte in die Form, in der Banken schnell entscheiden: Einkommen, Selbstauskunft, laufende Verpflichtungen. Was fehlt, sagen wir vorher — nicht mitten im Kaufprozess. Und ja: die Liste ist auch dafür da, dass ihr sie jemandem zeigen könnt.
parallel zur Suche
Was ist tragfähig, und bleibt daneben noch Luft? Welche Förderkredite und welche Zuschüsse kommen in Frage? Beides wird geprüft und vorbereitet, damit es später nur noch beantragt werden muss.
sobald die Akte steht
Viele Maklerbüros geben ein Exposé erst heraus oder laden erst zur Besichtigung, wenn eine Bestätigung vorliegt. Ihr bekommt sie von uns, sobald die Unterlagen stehen — damit ihr euch nicht erst darum kümmern müsst, wenn das passende Haus schon online ist.
bevor ihr euch festlegt
Schickt uns das Exposé, bevor ihr bietet. Wir sagen euch, wie eine Bank auf dieses Objekt schauen wird — Lage, Zustand, Baujahr, Energiewerte fließen in ihre Bewertung ein und damit in das, was sie finanziert. Ein Gutachten ist das nicht, aber es bewahrt vor Häusern, bei denen die Finanzierung später hakt.
Tage statt Wochen
Banken melden täglich neue Konditionen. Wer erst am günstigen Tag anfängt und dann merkt, dass Unterlagen fehlen, verliert genau diesen Tag. Weil die Vorarbeit steht, bleibt am Ende nur noch die Entscheidung zwischen wenigen Varianten.
bis zur Schlüsselübergabe
Fördermittel eingebaut, Konditionen verhandelt, Notartermin koordiniert. Ihr unterschreibt nichts, was euch nicht vorher erklärt wurde — auch nicht das, was schnell gehen soll.
solange gebaut wird
Wer saniert oder baut, bekommt das Geld nicht auf einmal, sondern nach Baufortschritt. Wir kümmern uns um die Abrufe, damit Handwerker pünktlich ihr Geld sehen. Und wenn euch für ein Gewerk noch jemand fehlt, fragt uns — wir arbeiten seit Jahren mit Betrieben zusammen und stellen den Kontakt her.
über die ganze Laufzeit
Zinsbindung, Sondertilgung, Anschlussfinanzierung. Wir melden uns, wenn etwas zu tun ist. Ihr müsst euch keinen Termin in zehn Jahren notieren.
meldet euch früh
Kurzarbeit, Trennung, ein Auto, das nicht mehr zu retten ist: Wenn die Rate klemmt, ruft uns an, bevor die erste Buchung platzt. Früh gibt es Wege — Tilgung aussetzen, Rate anpassen, umschulden. Später werden es weniger. Uns ist lieber, ihr fragt einmal zu oft.
Kein Callcenter, kein Verkaufsgespräch. Ihr redet mit Sören oder Kevin, und wenn es nicht passt, sagen wir das auch.
Wonach sucht ihr? Ich zeige euch, wo es steht.
